2025年住宅地產(chǎn)預(yù)購協(xié)議

2025年住宅地產(chǎn)預(yù)購協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅地產(chǎn)項目，乙方有意向購買該項目中的住宅單元，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)購協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：該項目共計____棟樓，____套住宅單元。1.4甲方承諾，該項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)。第二條預(yù)購住宅單元2.1乙方同意預(yù)購該項目中的____號住宅單元，該單元的建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)向甲方支付預(yù)購定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該定金在正式簽訂《住宅買賣合同》時自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)與甲方簽訂《住宅買賣合同》，并按照合同約定的付款方式支付剩余購房款。第三條價格及付款方式3.1該住宅單元的預(yù)購單價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米，總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方可以選擇以下付款方式：a.一次性付款；b.按揭付款，具體按揭事宜雙方另行協(xié)商。第四條交房及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅單元交付乙方使用，并確保住宅單元符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在接收住宅單元時應(yīng)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保該項目按期交付，并保證住宅單元的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同辦理住宅單元的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按期交付住宅單元，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《住宅買賣合同》簽訂之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日