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2025年二手房產(chǎn)預售協(xié)議書模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房產(chǎn)預售給乙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，如因上述原因導致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，甲方應承擔一切法律責任。二、預售價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元/平方米的價格購買上述房產(chǎn)，總計房款為人民幣____元。2.乙方支付房款方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元；（2）____年____月____日前，乙方支付首期房款人民幣____元；（3）剩余房款在____年____月____日前支付完畢。3.甲方應在收到乙方支付的首期房款后____個工作日內，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房產(chǎn)的實際情況，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與約定不符，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改。四、違約責任1.甲方如未能按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方如未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，乙方支付的定金不予退還。3.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月

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