2025年公積金貸款商用房交易策劃合同樣本協(xié)議

2025年公積金貸款商用房交易策劃合同樣本協(xié)議甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為商用房的所有權(quán)人，乙方有購買商用房的意愿，雙方為明確雙方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條交易標(biāo)的1.1甲方出售的商用房位于：____，房產(chǎn)證編號：____，建筑面積：____平方米，土地面積：____平方米。1.2甲方保證所出售的商用房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。第二條交易價格2.1乙方同意按照以下價格購買上述商用房：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，甲方不得再將該商用房出售給第三方。第三條付款方式3.1乙方采用公積金貸款方式支付購房款。3.2乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向公積金管理中心申請貸款，并在獲得貸款批準(zhǔn)后____日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得公積金貸款批準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將商用房交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自甲方交付商用房之日起____日內(nèi)，向甲方支付購房款。4.3甲方應(yīng)保證所交付的商用房符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格收取購房款；（2）在合同約定的交付期限內(nèi)交付商用房；（3）有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。5.2甲方義務(wù)：（1）保證所出售的商用房權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理商用房過戶手續(xù)；（3）按照乙方要求提供商用房的相關(guān)資料。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格購買商用房；（2）在合同約定的交付期限內(nèi)接收商用房；（3）有權(quán)要求甲方按照約定交付商用房。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的付款方式支付購房款；（2）在合同約定的交付期限內(nèi)接收商用房；（3）按照甲方要求提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按期交付商用房，每逾期一日，應(yīng)支付乙方購房款總額的____%作為違約金。6.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方購房款總額的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽字（蓋章）：____簽