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文檔簡介

2025年二手住宅交換合同示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅轉讓給乙方，乙方愿意購買并支付相應價款，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋結構為____，房屋性質為____，土地使用年限為____年。3.房屋現狀：房屋內部設施齊全，包括____、____、____等，具體詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整購買上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元整，于____年____月____日前支付至甲方賬戶。三、交付及過戶1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律糾紛。2.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶所需費用按照國家相關規(guī)定承擔，具體如下：（1）甲方承擔：____（2）乙方承擔：____四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。3.乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____

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