2025年二手住宅買賣合同范例在線版

2025年二手住宅買賣合同范例在線版本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名：____身份證號碼：____地址：____買方：姓名：____身份證號碼：____地址：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____的住宅（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.3房屋的現(xiàn)況描述如下：____第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應按照雙方約定的時間和方式交付該房屋。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用為____元。買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將過戶費用支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理至買方名下。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全、功能正常等。4.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____個工作日內(nèi)進行修復或賠償。4.3買方應合理使用該房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行維護和保養(yǎng)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2如賣方未能按照本合同第三條第3.1款約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章/簽字）：日期：____年____月____日買方（蓋