2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議性范本

2025年個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議性范本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)作為借款的抵押物，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本情況1.抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____。2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、借款金額及期限1.乙方同意向甲方借款人民幣____元（大寫：____元整），作為本協(xié)議項下的借款金額。2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計算利息，利息計算方式為：借款金額×月利率。2.乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月償還利息，到期一次性還清本金。（2）利息每月支付給甲方指定的賬戶，本金在借款期限屆滿時一次性支付。四、抵押物的權(quán)屬及處置1.甲方承諾抵押房產(chǎn)的權(quán)屬歸其所有，且在借款期間保持抵押房產(chǎn)的完好無損。2.如乙方未按約定償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先償還借款本金及利息。3.抵押房產(chǎn)處置后，如有剩余款項，甲方應(yīng)將剩余款項退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按約定收取借款利息。（2）在乙方未按約定還款時，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。2.甲方義務(wù)：（1）保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按約定使用借款。（2）在借款期限屆滿后，有權(quán)要求甲方退還剩余抵押房產(chǎn)款項。4.乙方義務(wù)：（1）按約定用途使用借款，不得用于非法用途。（2）按時償還借款本金及利息。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）