2025年房產(chǎn)權益分配協(xié)議官方版本

2025年房產(chǎn)權益分配協(xié)議官方版本一、協(xié)議背景為了維護我國房地產(chǎn)市場秩序，保障購房者的合法權益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，制定本《____年房產(chǎn)權益分配協(xié)議官方版本》（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議主體1.甲方（出賣方）：指依法設立，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他合法房地產(chǎn)權利人。2.乙方（購房方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。三、協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本信息（1）甲方應向乙方提供房屋的詳細地址、建筑結構、建筑規(guī)模、土地使用權類型、土地使用權期限、規(guī)劃用途等基本信息。（2）甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，如有虛假，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.房屋價格及付款方式（1）甲方應明確房屋的銷售價格，包括房屋總價、單價、面積等。（2）乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付房屋總價。付款方式包括一次性付款、分期付款、按揭付款等。3.房屋交付及驗收（1）甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國家相關質(zhì)量標準。（2）乙方在驗收房屋時，有權要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報告等相關資料。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到國家相關質(zhì)量標準。4.房屋產(chǎn)權及權益（1）甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。（2）乙方按照本協(xié)議約定支付房屋總價后，甲方應將房屋產(chǎn)權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證書。（3）乙方享有房屋的使用權、收益權、處置權等合法權益。5.房屋維修及售后服務（1）甲方應提供房屋的維修服務，并保證維修質(zhì)量。（2）甲方應提供完善的售后服務，包括房屋保修、物業(yè)管理等。6.違約責任（1）甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方未能按時收到房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。（2）乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付房屋總價，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：____乙方（購房方）：____簽訂日期：____一、甲方權益1.甲方作為房屋出賣方，應確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準，不得存在安全隱患。2.甲方應按照本協(xié)議約定的交付時間將房屋交付給乙方，不得無故延期。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證書，確保乙方合法權益。4.甲方應提供完善的售后服務，包括房屋維修、物業(yè)管理等。二、乙方權益1.乙方有權要求甲方提供房屋的真實、準確、完整信息。2.乙方有權按照本協(xié)議約定的付款方式支付房屋總價。3.乙方有權在驗收房屋時，要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報告等相關資料。4.乙方有權享有房屋的使用權、收益權、處置權等合法權益。5.乙方有權要求甲方承擔違約責任，如甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。三、權益保障措施1.政府部門應加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，加大對違法違規(guī)行為的查處力度。2.甲方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保房屋質(zhì)量和服務質(zhì)量。3.乙方應積極維護自身合法權益，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通，依法維權。4.社會各界應關注房地產(chǎn)市場，共同維護市場秩序