2025年住宅區(qū)域改造征收協(xié)議

2025年住宅區(qū)域改造征收協(xié)議甲方：____市____區(qū)人民政府乙方：____市____區(qū)房地產(chǎn)管理局丙方：____市____區(qū)住宅區(qū)域改造指揮部鑒于甲方作為本項(xiàng)目的主管部門，乙方負(fù)責(zé)具體的實(shí)施與管理工作，丙方為改造項(xiàng)目的實(shí)施主體，為保障住宅區(qū)域改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保各方權(quán)益的合法合規(guī)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概述1.1改造項(xiàng)目名稱：____年住宅區(qū)域改造項(xiàng)目1.2改造區(qū)域范圍：____市____區(qū)____街道，具體包括____個(gè)小區(qū)，占地面積約為____平方米。1.3改造內(nèi)容：主要包括小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、房屋維修加固、綠化景觀提升、公共設(shè)施完善等。二、征收補(bǔ)償2.1征收范圍：根據(jù)規(guī)劃要求，需征收____套住宅，總面積約為____平方米。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為____元/平方米。（2）臨時(shí)安置費(fèi)：按照征收面積計(jì)算，每平方米____元。（3）搬遷費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。（4）裝修補(bǔ)償：按照實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償發(fā)放方式：補(bǔ)償款將于征收決定生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付至被征收人指定的銀行賬戶。三、征收程序3.1征收告知：甲方、乙方、丙方應(yīng)于征收決定生效前，通過公告、送達(dá)等方式，將被征收人的權(quán)利和義務(wù)告知被征收人。3.2征收評(píng)估：甲方、乙方、丙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示。3.3征收補(bǔ)償協(xié)議：甲方、乙方、丙方應(yīng)與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等。3.4實(shí)施征收：在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)施征收工作。四、安置保障4.1安置方式：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。4.2安置房源：甲方、乙方、丙方應(yīng)提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的安置房源，確保被征收人居住條件不降低。4.3安置期限：甲方、乙方、丙方應(yīng)確保安置房源在征收決定生效后____個(gè)月內(nèi)交付使用。五、法律責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2任何一方因違反本協(xié)議而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市____區(qū)人民政府乙方（蓋章）：____