2025年住宅用地買賣合同

2025年住宅用地買賣合同甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅用地出賣給乙方，乙方購買該住宅用地的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅用地的基本情況1.1住宅用地位置：____市____區(qū)____街道____號。1.2住宅用地面積：____平方米。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____（國有出讓/國有劃撥）。1.4土地使用權(quán)年限：____年。1.5土地用途：____。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項(xiàng)，乙方按照以下方式支付：①乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方在____年____月____日前，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅用地交付給乙方。3.2過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對住宅用地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，并保證該住宅用地不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件，將住宅用地交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件，支付交易款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用住宅用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按期交付住宅用地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方違反本合同約定，未能按期支付交易款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：__