2025年個(gè)體二手住宅購買合同范文

2025年個(gè)體二手住宅購買合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分房款的千分之五作為違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供甲方所需的相關(guān)資料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。（2）乙方應(yīng)按約定支付房款。（3）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供甲方所需的相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分房款的千分之五作為違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分房款的千分之五作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方保證所售房屋不存在共有產(chǎn)權(quán)人，如存在共有產(chǎn)權(quán)人，甲方應(yīng)取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意出售房屋的書面文件。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在租賃合同，如存在租賃合同，甲方應(yīng)提前解除租賃合同。3.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。4.乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來源合法、合規(guī)。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相