2025年前期物業(yè)管理補充合同

2025年前期物業(yè)管理補充合同甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____小區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《____小區(qū)物業(yè)管理合同》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就____年前期物業(yè)管理補充事項達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》和《____小區(qū)物業(yè)管理合同》的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境及設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.2甲方應(yīng)嚴格執(zhí)行政府相關(guān)部門的管理規(guī)定，確保物業(yè)管理服務(wù)的合規(guī)性。二、物業(yè)管理服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照《____小區(qū)物業(yè)管理合同》約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)管理服務(wù)費用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。三、物業(yè)管理服務(wù)人員3.1甲方應(yīng)按照《____小區(qū)物業(yè)管理合同》的約定，配置足夠的物業(yè)管理服務(wù)人員，并提供專業(yè)培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)對物業(yè)管理服務(wù)人員進行定期考核，對不合格人員應(yīng)及時調(diào)整。四、小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護4.1甲方應(yīng)定期對小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行維修，確保小區(qū)居民的正常生活。五、小區(qū)環(huán)境與管理5.1甲方應(yīng)定期對小區(qū)的環(huán)境進行整治，保持小區(qū)的整潔、美觀。5.2甲方應(yīng)加強對小區(qū)居民的文明教育，引導(dǎo)居民遵守公共秩序，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。六、安全管理6.1甲方應(yīng)加強小區(qū)的安全管理，建立健全安全防范制度，確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。6.2甲方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，消除安全隱患。七、合同的變更與解除7.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)。9.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，配合甲方的管理工作。9.3雙方應(yīng)共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定，促進小區(qū)的發(fā)展。本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章