2025年個人住房預(yù)訂合同

2025年個人住房預(yù)訂合同甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)訂甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于____（省/市/區(qū)）____（街道/鎮(zhèn)）____（小區(qū)/大廈）____（房號），建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/辦公）。1.2甲方房屋土地使用權(quán)證編號：____，土地使用權(quán)終止日期：____。1.3甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。二、預(yù)訂事項2.1乙方預(yù)訂甲方房屋，預(yù)訂金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方預(yù)訂房屋的付款方式為：____（一次性付款/按揭付款/分期付款），具體付款方式雙方另行協(xié)商。2.3乙方預(yù)訂房屋后，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.4乙方預(yù)訂房屋后，如需退房，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)退還乙方預(yù)訂金。三、房屋價格及費用3.1甲方房屋銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付房屋價款，同時承擔以下費用：（1）契稅、印花稅等相關(guān)稅費；（2）物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常使用費用；（3）甲方房屋維修基金；（4）其他雙方約定的費用。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付乙方使用。乙方對房屋進行驗收，確認房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合約定要求后，辦理入住手續(xù)。4.2如乙方對房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)進行整改。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金____%的違約金。5.2乙方如未按約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預(yù)訂金不予退還。5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字