2025年二手商業(yè)大廈購置協(xié)議書

2025年二手商業(yè)大廈購置協(xié)議書甲方（出售方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“商業(yè)大廈”）的全部產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將商業(yè)大廈出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的商業(yè)大廈。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商業(yè)大廈基本情況1.商業(yè)大廈位于____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。2.商業(yè)大廈共有____層，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____。3.商業(yè)大廈目前使用狀況：____。二、購置價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格購買商業(yè)大廈。2.乙方支付方式如下：（1）簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方在辦理商業(yè)大廈產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余購置款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)大廈交付給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部購置款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費用按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對商業(yè)大廈擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)大廈不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利受限情況。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)大廈產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定支付購置款。（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有商業(yè)大廈的合法權(quán)益。（3）乙方在購買商業(yè)大廈后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)大廈管理規(guī)約進(jìn)行管理和使用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購置款的____%。2.甲方如未按約定時間交付商業(yè)大廈，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未按約定時間支付購置款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向商業(yè)大廈所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____乙方（購買方）：___