2025年土地使用權買賣策劃協(xié)議書模板

2025年土地使用權買賣策劃協(xié)議書模板甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權，乙方愿意購買該地塊的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地使用權買賣事宜達成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：____（詳細地址）。1.2地塊面積：____平方米。1.3土地用途：____。1.4土地使用權類型：____。1.5土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、土地使用權買賣價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買甲方所擁有的地塊土地使用權：總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應于____年____月____日前將地塊交付給乙方，并保證地塊權屬清晰、無任何糾紛。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、資料等。3.3乙方應在辦理土地使用權過戶手續(xù)時，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定支付相關稅費。四、甲方承諾4.1甲方保證所出售的地塊土地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方承諾地塊現(xiàn)狀與雙方約定的基本情況相符，如地塊現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3甲方承諾在土地使用權買賣過程中，如涉及地塊的抵押、查封等情況，應及時通知乙方。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的價格和期限支付款項。5.2乙方承諾在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定支付相關稅費。5.3乙方承諾在地塊使用權過戶后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為雙方約定總價款的____%。6.2甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，甲方應支付給乙方逾期交付地塊總價款的千分之五作為違約金。6.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，乙方應支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向地塊所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系人：___