岳陽租房合同范本

岳陽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為岳陽某置業(yè)有限公司，成立于20xx年，地址位于岳陽市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為岳陽某科技公司，成立于20xx年，地址位于岳陽市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx3210。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力、信譽的了解，本著平等互利的原則，甲方愿意將位于岳陽市某某區(qū)某某路的寫字樓整棟出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有寫字樓的所有權并對租賃物的質量和安全負責；乙方作為承租方，享有租賃物的使用權并按照約定支付租金。雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂基于甲方擁有寫字樓的所有權，且愿意將其出租給乙方使用；乙方具備租賃條件，且愿意承租甲方提供的寫字樓。雙方在此基礎上達成一致，形成租賃關系。

本合同的租賃期限為一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應保證寫字樓的質量和安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因導致寫字樓無法使用，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方應按照合同約定的租金標準和服務費用，按時支付租金。乙方應在每月的第一個交易日支付上一個月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法追究乙方的違約責任。

本合同的任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任。違約方應支付給對方因此所造成的損失賠償金，且賠償金額不應低于合同金額的10%。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意不涉及其他任何口頭承諾和書面協(xié)議。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

岳陽某置業(yè)有限公司

法定代表：張三

聯(lián)系方式：138xxxx5678

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

岳陽某科技公司

法定代表：李四

聯(lián)系方式：139xxxx3210

簽訂日期：20xx年11月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃過程中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，規(guī)范租賃行為，維護租賃關系的穩(wěn)定。本合同涉及的具體內容包括寫字樓的租賃、租金支付、租賃期限、維修責任、違約責任等方面的約定。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.寫字樓：指位于岳陽市某某區(qū)某某路某某號的寫字樓整棟。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃寫字樓的使用權。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用寫字樓的時間范圍，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

4.維修責任：指甲方或乙方因損壞或故障導致的維修責任。

5.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）保證寫字樓的質量和安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

（2）提供寫字樓的鑰匙和相關資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

（3）按照合同約定提供乙方所需的物業(yè)管理和服務。

（4）在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（5）負責寫字樓的維修和保養(yǎng)，確保寫字樓的正常運行。

（6）按照合同約定及時接收租金。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照合同約定的租金標準和服務費用，按時支付租金。

（2）合理使用寫字樓，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。

（3）不得擅自改變寫字樓的使用性質，不得在寫字樓內進行違法活動。

（4）按照合同約定負責租賃期間內的日常維修和保養(yǎng)工作。

（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復寫字樓的原狀，并支付相關的清理費用。

（6）在租賃期限內，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），租金標準按照市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：岳陽某置業(yè)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XX銀行岳陽市分行

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一個交易日支付上一個月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，至20xx年12月31日止。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在合同生效后五個工作日內，將寫字樓交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后七個工作日內，支付首個月的租金。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用寫字樓，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的100%作為違約金。

3.如一方未履行合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本合同的任何一方如提前終止合同，應向對方支付一個月租金的50%作為違約金。

5.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。任何一方違反法律法規(guī)和合同約定，應承擔相應的法律責任。

7.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。違約方應承擔違約責任，并支付給對方因此所造成的損失賠償金。

8.雙方應共同努力，維護合同的履行。如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，決定是否繼續(xù)履行合同或暫停履行合同。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經(jīng)濟可行，遭受影響的一方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并立即采取合理措施防止損失擴大。對方應在力所能及的范圍內給予協(xié)助和支持。

5.遭受不可抗力影響的一方應按照合同約定的時間和方式，向對方報告不可抗力事件的進展情況和影響程度。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂基于雙方平等互利的原則，甲乙雙方應共同努力，維護合同的履行。

2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方都可以向約定的仲裁機構提交仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.雙方應承擔各自聘請律師、仲裁費用及其他與爭議解決相關的費用。

6.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非另有約定或法院/仲裁機構的決定。

7.雙方同意，爭議解決過程中的一切通訊和文件，均應保密，不得向外界披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，經(jīng)過對方確認收到，即視為通知有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.雙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求，搬離寫字樓，并支付相關的清理費用。

5.本合同的任何條款，如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平合理的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄包括寫字樓的詳細情況和租賃物品的清單，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括租賃合同的補充協(xié)議、租賃物品的規(guī)格說明等，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方應妥善保管本合同及其