上海拆除合同范本

上海拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“上海市XX拆除有限公司”，是一家專業(yè)從事拆除服務的公司。注冊地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務范圍包括各類建筑物的拆除、搬遷以及其他相關的拆除服務。如需聯系甲方，請撥打電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送郵件至：xx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“上海市XX建筑有限公司”，是一家專業(yè)從事建筑工程施工的公司。注冊地址位于上海市嘉定區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務范圍包括建筑工程施工、拆除工程、裝修工程等。如需聯系乙方，請撥打電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送郵件至：xx@。

合同簡介：

根據甲方需求，乙方將為甲方提供拆除服務。甲方作為委托方，希望乙方能夠按照約定的時間和質量要求完成拆除工作。雙方本著平等互利的原則，經過充分協商，特此訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的內容主要包括拆除工程的范圍、拆除時間、拆除質量、價格與支付條件、違約責任等方面，具體條款如下：

一、拆除工程的范圍和內容：

1.乙方負責拆除甲方位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的建筑物，拆除范圍包括主體結構、附屬設施及室內裝修等。

2.乙方應在拆除過程中，確保拆除物的合理利用，盡量減少浪費，并對拆除過程中產生的廢棄物進行妥善處理。

二、拆除時間：

1.乙方應按照甲方的要求，自合同簽訂之日起XX日內完成拆除工作。

2.如因特殊情況導致拆除工作無法按期完成，乙方應提前向甲方說明原因，并協商延期。

三、拆除質量：

1.乙方應按照約定的拆除標準和要求進行施工，確保拆除過程中的安全和質量。

2.拆除工作完成后，甲方應對拆除質量進行驗收，如不符合約定，乙方應負責返工或予以賠償。

四、價格與支付條件：

1.雙方確認，乙方拆除工作的總價為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣XX萬元；

（2）拆除工作完成后，經甲方驗收合格，甲方再支付乙方剩余款項。

五、違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.如乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除總價款的千分之五。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并協商解決辦法。

七、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調整。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：上海市XX拆除有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：上海市XX建筑有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除工程中的權利和義務，確保工程按照約定的時間和質量要求順利完成。合同范圍包括拆除工程的詳細內容、拆除時間、拆除質量、價格與支付條件、違約責任等方面。

第二條定義

1.拆除工程：指乙方負責拆除甲方位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的建筑物，包括主體結構、附屬設施及室內裝修等。

2.拆除時間：指乙方完成拆除工作的具體時間，自合同簽訂之日起XX日內。

3.拆除質量：指乙方按照約定的拆除標準和要求進行施工，確保拆除過程中的安全和質量。

4.價格與支付條件：指乙方拆除工作的總價以及甲方支付預付款和剩余款項的條件。

5.違約金：指任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的違約金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和質量要求完成拆除工作。

2.甲方有權對拆除質量進行驗收，如不符合約定，甲方有權要求乙方返工或予以賠償。

3.甲方應按照約定的支付條件，按時支付預付款和剩余款項。

4.甲方應提供拆除工程的相關資料和必要的協助，確保乙方能夠順利施工。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和質量要求完成拆除工作。

2.乙方應按照約定的拆除標準和要求進行施工，確保拆除過程中的安全和質量。

3.乙方應在拆除過程中，確保拆除物的合理利用，盡量減少浪費，并對拆除過程中產生的廢棄物進行妥善處理。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保要求得到滿足。

第四條價格與支付條件

本合同拆除工作的總價為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整）。甲乙雙方同意按照以下方式進行支付：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣XX萬元；

2.拆除工作完成后，經甲方驗收合格，甲方再支付乙方剩余款項。

上述款項的支付均應以銀行轉賬方式進行，具體支付時間由甲乙雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。乙方應在本合同約定的拆除時間內完成拆除工作。如因特殊情況導致拆除工作無法按期完成，乙方應提前向甲方說明原因，并協商延期。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.如乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：拆除總價款的千分之五。

3.乙方若未能達到約定的拆除質量標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內返工，并要求乙方支付因此產生的額外費用。

4.甲方若未能按時支付預付款或剩余款項，乙方有權暫停拆除工作，并按照逾期天數向甲方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。

5.如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并協商解決辦法。

6.本合同解除或終止后，乙方應立即停止拆除工作，并按照甲方要求處理拆除現場。如乙方未能按照約定處理拆除現場，甲方有權另行安排人員處理，并有權要求乙方承擔因此產生的費用。

7.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.如因不可抗力事件導致乙方無法按照本合同約定履行義務，乙方應在不可抗力事件發(fā)生后立即通知甲方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致乙方無法在約定時間內完成拆除工作，雙方應協商延長合同履行期限。

5.本合同解除或終止后，乙方應立即停止拆除工作，并按照甲方要求處理拆除現場。如乙方未能按照約定處理拆除現場，甲方有權另行安排人員處理，并有權要求乙方承擔因此產生的費用。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調整。

3.本合同條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同條款。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非本合同另有規(guī)定，本合同解除或終止后，甲乙雙方的權利義務即時終止。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并發(fā)送至對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并在本合同上簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法克服或解決；

d.法律、法規(guī)要求終止本合同的其他情形。

4.合同解除或終止后，乙方應立即停止拆除工作，并按照甲方要求處理拆除現場。如乙方未能按照約定處理拆除現場，甲方有權另行安排人員處理，并有權要求乙方承擔因此產生的費用。

5.本合同解除或終止后，雙方應立即消除與本合同相關的所有法律行為，并互相歸還對方提供的所有資料、物品等。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：拆除工程詳細方案、拆除工程安全措施、拆除工程質量標準等。

3.本合同的簽訂地點為