農(nóng)民合作社食堂經(jīng)營協(xié)議

農(nóng)民合作社食堂經(jīng)營協(xié)議編號：__________

甲方（農(nóng)民合作社）：__________

地址：_________________________

乙方（食堂經(jīng)營者）：__________

地址：_________________________

鑒于甲方系依法成立的農(nóng)民合作社，擁有一定的場地和設(shè)施，乙方具備食堂經(jīng)營能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)食堂的合理利用和經(jīng)濟效益最大化。

二、合同背景：甲方食堂因經(jīng)營不善，擬將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給具備經(jīng)營能力的乙方，以改善食堂經(jīng)營狀況，提高服務水平。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保將食堂的場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件完整、及時地移交給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理食堂經(jīng)營所需的各項手續(xù)，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。

3.甲方應保證食堂的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準。

4.甲方應按照約定的時間、地點和方式，將食堂的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間、地點和方式，接收甲方的食堂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。

2.乙方應依法經(jīng)營食堂，確保食品安全、衛(wèi)生，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應定期對食堂的建筑物、設(shè)備、設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.乙方應按照約定支付租金，租金支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

5.乙方應按照約定對食堂進行裝修、改造，提高食堂的運營效率和服務質(zhì)量。

6.乙方應遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)。

7.乙方應定期向甲方報告食堂的經(jīng)營狀況，包括財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務，保證食堂的正常運營。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營食堂的合法性、合規(guī)性。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理食堂經(jīng)營所需的各項手續(xù)。

雙方義務：

1.甲方應按照約定提供食堂的場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的各項手續(xù)。

3.乙方應按照約定接收甲方的食堂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料。

4.乙方應依法經(jīng)營食堂，確保食品安全、衛(wèi)生。

5.乙方應按照約定支付租金。

6.雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次農(nóng)民合作社食堂經(jīng)營協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（￥__________元），作為本次合作的一部分保證金。

2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費：甲方將食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元（￥__________元）。該款項分以下幾期支付：

-第一期：在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________元）；

-第二期：在食堂開始營業(yè)前__________日內(nèi)支付人民幣__________元（￥__________元）；

-第三期：在食堂開始營業(yè)滿__________個月后支付人民幣__________元（￥__________元）。

3.租金支付：自食堂開始營業(yè)之日起，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月（￥__________元/月），支付時間為每月的__________日。

4.額外費用：在經(jīng)營過程中，如產(chǎn)生超出原協(xié)議約定的額外費用，雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定費用項目和支付方式。

5.付款方式：上述款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。具體支付賬戶信息由甲方提供，乙方應確保按照約定的時間將款項匯入指定賬戶。

6.付款條件：乙方支付款項前，應確保已按照合同約定履行其相應的義務和責任。

三、違約責任：如任何一方違反支付義務，應向守約方支付相當于未付款項一定比例的違約金，并承擔相應的法律責任。

四、財務報告：乙方應每月向甲方提供詳細的財務報告，包括但不限于收入、支出、利潤等，以供甲方監(jiān)督。

五、稅務處理：雙方應按照國家稅法規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費，并確保合同的履行不違反國家稅收政策。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約行為：

a.未按約定時間、地點和方式提供食堂場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件；

b.未能協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的各項手續(xù)；

c.未能保證食堂的建筑物、設(shè)備、設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準；

d.違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。

2.乙方違約行為：

a.未按約定時間、地點和方式接收甲方的食堂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料；

b.未依法經(jīng)營食堂，導致食品安全、衛(wèi)生問題；

c.未按約定支付租金；

d.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)。

對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可采取以下任一方式解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁；

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意合同簽訂地為管轄法院。

4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、違約責任及賠償：

1.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

2.違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失。

3.違約方應向守約方支付相當于違約金一定比例的違約金。

4.如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

四、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.甲方應確保食堂的場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件合法、有效，并已向乙方提供；

2.乙方應具備食堂經(jīng)營所需的資質(zhì)，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等；

3.雙方應已按照協(xié)議約定完成首付款的支付。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對協(xié)議內(nèi)容的變更，不得損害第三方的合法權(quán)益。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；

e.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財務結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

五、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非雙方所能控制的原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.食堂經(jīng)營需求說明書，包括經(jīng)營目標、服務內(nèi)容、目標客戶群體等。

2.食堂設(shè)施設(shè)備需求清單，包括廚房設(shè)備、餐飲用具、衛(wèi)生設(shè)施等。

二、設(shè)計方案

1.食堂裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。

2.食堂安全設(shè)施設(shè)計方案，包括消防、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.食堂廚房設(shè)備技術(shù)規(guī)格，包括型號、品牌、性能參數(shù)等。

2.食堂餐飲用具技術(shù)規(guī)格，包括材質(zhì)、尺寸、耐用性等。

四、各類證件復印件

1.甲方食堂的營業(yè)執(zhí)照復印件。

2.甲方食堂的食品經(jīng)營許可證復印件。

3.甲方食堂的衛(wèi)生許可證復印件。

4.乙方食堂經(jīng)營者的相關(guān)資質(zhì)證明復印件，如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。

5.雙方簽訂的任何補充協(xié)議或附件的復印件。

五、其他

1.雙方協(xié)商一致