租房合同范本帶合同編碼

租房合同范本帶合同編碼1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××（此處填寫(xiě)甲方公司全稱），成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人為×××。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，擁有豐富的房源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。

甲方聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××（此處填寫(xiě)乙方公司全稱），成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人為×××。乙方是一家提供專業(yè)服務(wù)的公司，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。

乙方聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

本合同所涉及的房屋位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，房屋面積為××平方米，房屋設(shè)施齊全，包括家具、家電等。乙方承租該房屋用于辦公用途，租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

甲方作為出租方，有義務(wù)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施的安全、合法、有效。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。

本合同租金為每月×元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同編碼：××××××××××××××××××××

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：×年×月×日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。涉及的具體內(nèi)容包括房屋的交付、租金支付、設(shè)施維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下術(shù)語(yǔ)具如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍，自×年×月×日起至×年×月×日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋及設(shè)施的安全、合法、有效。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的租金。

4.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并享有房屋租賃期間的居住權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施，進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月×元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能保證房屋及設(shè)施的安全、合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的直接損失，并支付違約金，違約金金額為租金總額的×%。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的×%。

3.乙方未按照本合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的×%。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為因違約所造成的直接損失的×%。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方逾期支付租金或提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的×%。

7.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的×%。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和網(wǎng)絡(luò)事件（如黑客攻擊、系統(tǒng)故障等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋或無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，甲方的履行期限將相應(yīng)延長(zhǎng)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金或無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，乙方的履行期限將相應(yīng)延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議選擇其他爭(zhēng)議解決方式。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。除非法律規(guī)定或本合同另有約定，否則雙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)這些費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何通知均應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同變更自雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方依法解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日之間的租金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同未盡