2025年度火鍋餐廳租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度火鍋餐廳租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于______的火鍋餐廳，包括但不限于餐廳的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.租賃用途乙方租賃該火鍋餐廳用于經(jīng)營火鍋餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將火鍋餐廳交付給乙方使用。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為甲方擁有的火鍋餐廳現(xiàn)場。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證火鍋餐廳的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)保證火鍋餐廳在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用火鍋餐廳。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)火鍋餐廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的火鍋餐廳進(jìn)行定期檢查，確保餐廳符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時，采取必要的糾正措施。義務(wù)：確?；疱伈蛷d在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)費用。向乙方提供必要的經(jīng)營資料，包括但不限于餐廳的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有火鍋餐廳的獨立使用權(quán)，并有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行內(nèi)部裝修和裝飾。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定獲得一定的裝修補償。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用火鍋餐廳，并保持餐廳的整潔和衛(wèi)生。按時支付租金和其他相關(guān)費用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在火鍋餐廳的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的商品或服務(wù)。乙方應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保提供的食品衛(wèi)生安全。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)對火鍋餐廳的日常經(jīng)營活動負(fù)責(zé)，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合租賃協(xié)議要求的火鍋餐廳，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變餐廳用途或損壞餐廳設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期