2025年度智慧社區(qū)建設(shè)眾籌投資合同書

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2025年度智慧社區(qū)建設(shè)眾籌投資合同書甲方（采購方）：甲方名稱：智慧社區(qū)建設(shè)眾籌投資方甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：智慧社區(qū)建設(shè)項目實施方乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧社區(qū)建設(shè)描述1.項目內(nèi)容與目標項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目項目目標：通過智能化改造，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，打造安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)。2.項目質(zhì)量要求乙方應確保項目實施過程中，所有設(shè)施設(shè)備、系統(tǒng)軟件等符合國家相關(guān)標準及甲方要求，確保項目質(zhì)量合格。乙方保證項目在交付使用后，自驗收合格之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、投資金額與回報1.投資金額甲方投資金額為______元。2.投資回報甲方投資回報包括但不限于：項目建成后，按約定比例獲得項目收益分成，以及項目運營過程中提供的其他增值服務。三、項目實施時間與進度1.項目實施時間乙方應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成項目施工及驗收。2.項目進度安排乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的項目實施進度計劃，并及時向甲方報告項目進展情況。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方、乙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保項目順利實施。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務1.眾籌投資方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對項目實施情況進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。有權(quán)在項目完成后按約定比例獲得投資回報。義務：按時足額投資，不得隨意撤資。對項目保密，不得泄露項目信息給第三方。2.項目實施方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用眾籌投資資金。有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目實施方案，但需經(jīng)眾籌投資方同意。義務：確保項目按約定的質(zhì)量、進度完成。按時向眾籌投資方提供項目進展報告。六、項目檢驗與驗收1.檢驗方式項目實施方在項目完成后應對項目進行自檢，確保項目符合合同要求。眾籌投資方在項目完成后進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，眾籌投資方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知項目實施方，項目實施方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如項目整改等。七、投資回報與支付1.投資回報眾籌投資方投資回報包括但不限于項目收益分成、股權(quán)分紅等。投資回報的具體方式和比例由雙方在合同中約定。2.支付方式投資回報的支付方式及期限由雙方在合同中約定。八、違約責任1.眾籌投資方違約責任若眾籌投資方未按時足額投資，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向項目實施方支付違約金。如眾籌投資方無故撤資，應承擔因此給項目實施方造成的損失。2.項目實施方違約責任若項目實施方未按合同約定完成項目，每逾期一天，應按照合同總價的______%向眾籌投資方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），眾籌投資方有權(quán)解除合同，并要求項目實施方返還已支付的款項，同時項目實施方應承擔眾籌投資方因此遭受的全部損失。如項目實施方提供的項目不符合合同要求，應負責免費整改或重新實施，并按照合同總價的______%向眾籌投資方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給眾籌投資方造成損失，項目實施方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：