協(xié)議房合同范本

協(xié)議房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“協(xié)議房”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房基本情況

1.1協(xié)議房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2協(xié)議房產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3協(xié)議房已取得房屋所有權(quán)證，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用協(xié)議房及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)協(xié)議房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整。

4.2協(xié)議房的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.3協(xié)議房租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）未按約定時(shí)間交付協(xié)議房；

（2）隱瞞協(xié)議房存在安全隱患；

（3）未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.協(xié)議房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“協(xié)議房”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房基本情況

1.1協(xié)議房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2協(xié)議房產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3協(xié)議房已取得房屋所有權(quán)證，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3丙方保證乙方按約定時(shí)間支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)代為支付并有權(quán)向乙方追償。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本協(xié)議約定使用協(xié)議房。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離協(xié)議房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用協(xié)議房及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)協(xié)議房及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整。

5.2協(xié)議房的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.3協(xié)議房租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活；

（4）未經(jīng)甲方同意，將協(xié)議房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方未按時(shí)支付租金；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自解除本協(xié)議；

（3）違反本協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高租賃合同的履行效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為協(xié)議房的所有權(quán)人，對本協(xié)議的簽訂和履行擁有主導(dǎo)權(quán)。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.3租賃房屋已取得房屋所有權(quán)證，具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理。

3.2丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)收取合理的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的房屋管理服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋；

（2）隱瞞租賃房屋存在安全隱患；

（3）未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用。

5.2丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未履行房屋管理服務(wù)義務(wù)，影響乙方正常使用；

（2）擅自提高物業(yè)管理費(fèi)；

（3）違反本協(xié)議約定，損害乙方權(quán)益。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租賃房屋的使用者，對本協(xié)議的簽訂和履行擁有主導(dǎo)權(quán)。

8.2乙方通過設(shè)定明