三方抵押合同范本

三方抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（抵押人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（抵押擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方自愿將其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保，并以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“丙方抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

4.本合同簽訂后，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

1.2丙方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.2乙方對(duì)丙方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

3.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、保管，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方未按期償還借款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前償還借款本金及利息；

（2）將抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣；

（3）要求丙方提前償還借款本金及利息。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按期償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。

5.2甲方、丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）丙方抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方（以下簡稱“各方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（抵押人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（抵押擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

丁方（第三方擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丁方”）

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方自愿將其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保，并以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“丙方抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

4.丁方同意為甲方的上述借款提供第三方擔(dān)保，并以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“丁方抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

5.本合同簽訂后，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益和借款的安全。

第一條抵押物

1.1甲方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

1.2丙方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

1.3丁方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.2乙方對(duì)丙方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.3乙方對(duì)丁方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

第三條各方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的借款；

（2）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)的咨詢和服務(wù)；

（3）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整借款利率；

（4）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息；

（5）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供還款便利。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照借款合同約定的期限和金額償還借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；

（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物；

（4）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況；

（2）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料；

（3）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件；

（4）在甲方未按期償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照借款合同約定的期限和金額提供借款；

（2）在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自提高借款利率；

（3）在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自變更借款用途；

（4）在甲方按期償還借款的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定解除抵押權(quán)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方有權(quán)要求甲方提前償還丙方抵押物對(duì)應(yīng)的借款本金及利息。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的抵押物和借款金額提供抵押擔(dān)保；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方應(yīng)按照本合同約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任。

3.7丁方權(quán)利：

（1）在甲方未按期償還借款的情況下，丁方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丁方有權(quán)要求甲方提前償還丁方抵押物對(duì)應(yīng)的借款本金及利息。

3.8丁方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的抵押物和借款金額提供抵押擔(dān)保；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丁方應(yīng)按照本合同約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按期償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算；

（2）甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方擅自提高借款利率的，應(yīng)退還甲方已支付的超出部分；

（2）乙方擅自變更借款用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按期履行抵押擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按期履行抵押擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式_______份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）丙方抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）丁方抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）借款合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

丁方（蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人丁方，旨在增加借款的安全性和可靠性。丁方的加入，一方面可以分散甲方的抵押責(zé)任，降低甲方的財(cái)務(wù)壓力；另一方面，丁方的抵押物可以作為額外的保障，提高乙方的信心，確保借款的順利發(fā)放和回收。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過合同約定，甲方可以明確自身的權(quán)利和義務(wù)，避免在借款過程中受到不必要的損失。同時(shí)，甲方可以通過合同約定，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方的履約行為符合合同約定，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方（以下簡稱“各方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（借款人）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（出借人）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丙方”）

丁方（第三方擔(dān)保人）：_______（以下簡稱“丁方”）

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方自愿將其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保，并以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“丙方抵押物”）作為擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保。

4.丁方同意為甲方的上述借款提供第三方擔(dān)保，并以其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“丁方抵押物”）作為擔(dān)保物，向乙方提供擔(dān)保。

5.本合同簽訂后，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益和借款的安全。

第一條抵押物

1.1甲方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

1.2丙方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

1.3丁方抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)甲方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.2乙方對(duì)丙方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.3乙方對(duì)丁方抵押物享有抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)。

第三條各方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況；

（2）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料；

（3）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件；

（4）在甲方未按期償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于折價(jià)、拍賣或變賣抵押物；

（5）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方和丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照借款合同約定的期限和金額提供借款；

（2）在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自提高借款利率；

（3）在借款期限內(nèi)，乙方不得擅自變更借款用途；

（4）在甲方按期償還借款的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定解除抵押權(quán)。

3.3甲方權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的借款；

（2）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)的咨詢和服務(wù)；

（3）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息；

（4）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整借款利率。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照借款合同約定的期限和金額償還借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整；

（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物；

（4）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途。

3.5丙方權(quán)利：

（1）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方有權(quán)要求甲方提前償還丙方抵押物對(duì)應(yīng)的借款本金及利息。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的擔(dān)保物和借款金額提供擔(dān)保；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.7丁方權(quán)利：

（1）在甲方未按期償還借款的情況下，丁方有權(quán)要求甲方提前償還借款本金及利息；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丁方有權(quán)要求甲方提前償還丁方抵押物對(duì)應(yīng)的借款本金及利息。

3.8丁方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的擔(dān)保物和借款金額提供擔(dān)保；

（2）在甲方未按期償還借款的情況下，丁方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按期償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算；

（2）甲方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反借款用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方擅自提高借款利率的，應(yīng)退還甲方已支付的超出部分；

（2）乙方擅自變更借款用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中