個人抵押還款合同范本

個人抵押還款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押擔(dān)保，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣____________________元。

3.2抵押物價值評估依據(jù)：____________________。

第四條抵押貸款

4.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣____________________元。

4.2貸款期限為____________________年。

4.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第五條抵押物保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

第六條抵押物處置

6.1在貸款到期前，如甲方未能按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償貸款。

6.2甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)清償貸款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物價值評估報告。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方違約時承擔(dān)連帶保證責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

1.3甲方保留抵押物的占有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押擔(dān)保，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣____________________元。

3.2抵押物價值評估依據(jù)：____________________。

第四條抵押貸款

4.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣____________________元。

4.2貸款期限為____________________年。

4.3貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方的保證責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的變更而免除。

5.3丙方保證期間為貸款到期日起____________________年。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并保證貸款用途的合法性和合規(guī)性。

6.2甲方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在貸款到期前，提前償還全部或部分貸款本金及利息。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定及時、足額發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得非法干涉甲方的正常經(jīng)營。

7.3乙方在甲方違約時，應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方的抵押物。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在貸款期間，不得擅自提高貸款利率或收取額外費用。

8.3乙方不得向第三方透露甲方的商業(yè)秘密。

第九條丙方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款，并確保貸款用途的合法性和合規(guī)性。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定及時、足額發(fā)放貸款。

9.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取必要措施，保護(hù)甲方的抵押物。

第十條丙方違約責(zé)任

10.1若丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物價值評估報告；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的信用保障，降低貸款風(fēng)險，增強甲方的融資能力。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于乙方在甲方違約時，及時采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低貸款風(fēng)險，保障自身財產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金支持，愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方借款，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方違約時承擔(dān)連帶保證責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

1.3乙方保留抵押物的抵押權(quán)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押擔(dān)保，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值為人民幣____________________元。

3.2抵押物價值評估依據(jù)：____________________。

第四條借款金額及期限

4.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣____________________元。

4.2借款期限為____________________年。

4.3借款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方的保證責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的變更而免除。

5.3丙方保證期間為借款到期日起____________________年。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用借款，并確保借款用途的合法性和合規(guī)性。

6.2乙方有權(quán)在借款期間，對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保甲方的還款能力。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本金及利息，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定使用借款，不得用于違法用途。

7.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，及時償還借款本金及利息。

7.3甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查，提供真實、完整的財務(wù)信息。

第八條甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分抵押物。

8.3甲方不得以任何方式逃避債務(wù)，包括但不限于隱瞞、欺詐等手段。

第九條丙方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定使用借款，并確保借款用途的合法性和合規(guī)性。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定及時、足額發(fā)放借款。

9.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取必要措施，保護(hù)丙方的擔(dān)保權(quán)益。

第十條丙方違約責(zé)任

10.1若丙方未履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押物價值評估報告；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________