出租店鋪合同范本

出租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《店鋪基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃店鋪僅用于____________________用途。

5.2乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對店鋪進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪基本情況表

2.支付方式及賬戶信息表

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用，該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《店鋪基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

六、使用范圍及限制

6.1乙方租賃店鋪僅用于____________________用途。

6.2乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割租賃。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

8.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如擅自改變店鋪用途或進(jìn)行分割租賃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪基本情況表

2.支付方式及賬戶信息表

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險，確保合同的履行。丙方的連帶保證責(zé)任為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低經(jīng)營風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。同時，甲方的責(zé)權(quán)利條款也保障了乙方的合法權(quán)益，使得雙方在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《支付方式及賬戶信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保商鋪的運(yùn)營環(huán)境符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在商鋪?zhàn)赓U期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變商鋪用途或進(jìn)行分割租賃，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪基本情況表

2.支付方式及賬戶信息表

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，調(diào)整