中介轉(zhuǎn)租店鋪合同范本

中介轉(zhuǎn)租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方；

2.乙方愿意租賃該店鋪，并接受甲方的出租條件。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪租賃明細表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違反法律法規(guī)的行為。

4.2乙方在使用該店鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的重大維修，如需乙方承擔(dān)部分費用，甲方應(yīng)提前通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店鋪租賃明細表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該店鋪出租給乙方；

2.乙方愿意租賃該店鋪，并接受甲方的出租條件；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪租賃明細表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時足額支付租金。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃合同時，將店鋪恢復(fù)至原狀。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪，并享有租賃期間的經(jīng)營管理權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)妥善保管該店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店鋪租賃明細表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護市場秩序，實現(xiàn)自身利益最大化。通過本合同，甲方在保障自身權(quán)益的同時，也為乙方提供了合法的經(jīng)營場所，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；

2.乙方愿意租賃該房屋，并接受甲方的出租條件；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的房屋，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《房屋租賃明細表》。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時足額支付租金。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時居住場所，直至維修完成。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住安全標準，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，并在乙方使用過程中提供必要的幫助。

5.3甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供符合居住安全標準的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方擅自改變房屋用途或干涉乙方正常居住和使用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃明細表》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃