低價轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本

低價轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______

乙方（受讓人）：_______

丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）低價轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）低價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)

2.1乙方同意將該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的具體情況與2.1中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相同。

2.2丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)租價款。

三、轉(zhuǎn)讓價款及轉(zhuǎn)租價款

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款定為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.2乙方同意將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的價款定為人民幣______元（大寫：______元整），丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租價款一次性支付給乙方。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給丙方。

五、稅費(fèi)

5.1雙方約定，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)租房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由丙方承擔(dān)。

5.2如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新政策調(diào)整各自承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2如一方違反本合同約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租清單

附件三：付款憑證

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______

乙方（受讓人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方擬將其低價轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，為確保乙方的付款義務(wù)得以履行，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）低價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2丙方承諾，在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價款定為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付給甲方，以履行其擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給丙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金額。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付后，按約定使用房產(chǎn)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施。

6.2乙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.3乙方有義務(wù)在交付房產(chǎn)后，按約定使用房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

7.2丙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金額。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付后，按約定使用房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按約定使用房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

附件二：房產(chǎn)轉(zhuǎn)租清單

附件三：付款憑證

附件四：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后能夠及時收到轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方的介入增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方的擔(dān)保為乙方的付款提供了保障，有利于促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，保障了自己的利益。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

鑒于乙方有租賃房產(chǎn)的需求，甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方同意租賃該房產(chǎn)，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，租賃房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2乙方同意租賃甲方租賃房產(chǎn)，并按約定支付租金。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.2丙方承諾，在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣______元（大寫：______元整）。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施。

5.2乙方有義務(wù)按約定支付租金。

5.3乙方有義務(wù)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.4乙方有權(quán)利在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金。

6.2丙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保金額。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

7.2甲方有義務(wù)在約定時間內(nèi)將租賃房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等完整、完好地交付給乙方。

7.3甲方有義務(wù)在租賃期滿后，按照乙方選擇續(xù)租或終止租賃的決定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃房產(chǎn)清單

附件二：租金支付憑證

附件三：稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的