住宅合同范本

住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3房產(chǎn)用途為住宅，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金__________元。

2.2本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房款__________元。

2.3乙方支付房款方式：__________。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的買(mǎi)受人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為提供金融服務(wù)及協(xié)助交易的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3房產(chǎn)用途為住宅，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金__________元。

2.2本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通過(guò)丙方提供的金融服務(wù)，向甲方支付房款__________元。

2.3乙方支付房款方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。

3.3丙方有權(quán)收取乙方支付的貸款利息及手續(xù)費(fèi)。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方支付房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追償。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查。

五、交付及入住

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2丙方未按約定提供貸款服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供金融服務(wù)及協(xié)助交易，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲方房產(chǎn)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條件、違約責(zé)任及丙方的協(xié)助，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方，為乙方提供便捷的金融服務(wù)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的買(mǎi)受人，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為提供房屋裝修及配套服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

1.3房產(chǎn)用途為住宅，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

二、房屋交付及裝修服務(wù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方有權(quán)要求丁方提供以下裝修及配套服務(wù)：

（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；

（2）廚衛(wèi)設(shè)施的安裝；

（3）家具的選購(gòu)及安裝；

（4）水電管道的改造及維修。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的裝修及配套服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方支付裝修及配套服務(wù)的費(fèi)用。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以確保裝修方案的可行性。

3.4丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始提供裝修及配套服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丁方提供的裝修及配套服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求丁方進(jìn)行整改。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在裝修過(guò)程中，保證施工安全，避免對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害。

五、支付方式及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丁方支付裝修及配套服務(wù)的預(yù)付款__________元。

5.2乙方應(yīng)在丁方完成裝修及配套服務(wù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)__________元。

5.3若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.4若丁方未按約定提供裝修及配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的買(mǎi)受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定裝修服務(wù)的具體內(nèi)容、支付方式和違