代理業(yè)主房屋合同范本

代理業(yè)主房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（代理方）：___________________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

鑒于甲方擁有一處位于____省____市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，為更好地促進(jìn)甲方房屋的銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬人為甲方。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為：____。

1.3房屋現(xiàn)狀為：____。

第二條代理事項

2.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方房屋的銷售，包括但不限于：房屋宣傳、推廣、帶客看房、簽訂購房合同等。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋銷售，若未能按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

第三條代理費(fèi)用

3.1乙方代理費(fèi)為房屋成交價的____%（含稅），成交價以雙方最終簽訂的購房合同為準(zhǔn)。

3.2代理費(fèi)支付方式：乙方在房屋成交后，甲方將代理費(fèi)支付給乙方。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)房屋成交情況對代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第四條代理期限及終止

4.1本合同簽訂后，代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2在代理期限內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由不得終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未能按期完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

3.乙方代理資質(zhì)證書復(fù)印件

4.本合同簽訂時的相關(guān)證明文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________

代理人：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（代理方）：___________________

丙方（第三方合作方）：___________________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

鑒于甲方擁有一處位于____省____市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方擁有豐富的市場資源和營銷渠道，為更好地促進(jìn)甲方房屋的銷售，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬人為甲方。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為：____。

1.3房屋現(xiàn)狀為：____。

第二條代理事項

2.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方房屋的銷售，包括但不限于：房屋宣傳、推廣、帶客看房、簽訂購房合同等。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供市場信息和營銷渠道，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋銷售。

2.3甲方有權(quán)對乙丙兩方的合作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

第三條代理費(fèi)用及收益分配

3.1乙方代理費(fèi)為房屋成交價的____%（含稅），成交價以雙方最終簽訂的購房合同為準(zhǔn)。

3.2丙方根據(jù)其提供的市場信息和營銷渠道的貢獻(xiàn)，獲得房屋成交價的____%作為合作收益。

3.3代理費(fèi)及合作收益支付方式：乙方在房屋成交后，甲方將代理費(fèi)及合作收益支付給乙方，乙方再將代理費(fèi)支付給丙方。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)房屋成交情況對代理費(fèi)用及合作收益進(jìn)行調(diào)整。

第四條代理期限及終止

4.1本合同簽訂后，代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2在代理期限內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由不得終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報銷售進(jìn)度和市場動態(tài)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的銷售策略和執(zhí)行方案。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方的利益。

第六條乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋銷售過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保其提供的市場信息和營銷渠道的準(zhǔn)確性和有效性，并對合作過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未能按期完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若丙方未能提供有效的市場信息和營銷渠道，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

3.乙方代理資質(zhì)證書復(fù)印件

4.丙方合作資質(zhì)證書復(fù)印件

5.本合同簽訂時的相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在借助其市場資源和營銷渠道，提高房屋銷售效率，縮短銷售周期，實(shí)現(xiàn)甲方房屋價值最大化。丙方的加入，有助于拓寬銷售渠道，提高銷售成功率，降低甲方在銷售過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋銷售擁有最終決策權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在銷售過程中獲得最大利益。通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（代理方）：___________________

丙方（第三方合作方）：___________________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

鑒于甲方擁有一處位于____省____市____區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和市場渠道，為更好地促進(jìn)物業(yè)的租賃與管理，實(shí)現(xiàn)乙方的最大利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)信息

1.1物業(yè)位于____省____市____區(qū)____路____號，物業(yè)面積____平方米，物業(yè)用途為____。

1.2物業(yè)權(quán)屬證書編號為：____。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀為：____。

第二條代理事項

2.1乙方負(fù)責(zé)代理物業(yè)的租賃與管理，包括但不限于：市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、租賃合同的簽訂等。

2.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

2.3甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行物業(yè)租賃事宜，并同意丙方作為物業(yè)管理方。

第三條代理費(fèi)用及收益分配

3.1乙方代理費(fèi)用為物業(yè)年租金收入的____%（含稅），租金以雙方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

3.2丙方物業(yè)管理費(fèi)用為物業(yè)年租金收入的____%，用于物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

3.3代理費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方在每月租金到賬后，向甲方支付代理費(fèi)用，并支付丙方物業(yè)管理費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)租賃情況對代理費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)租賃所需的必要文件和信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理的相關(guān)資料，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，對不符合要求的服務(wù)提出整改要求。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保物業(yè)的日常管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)設(shè)施的正常使用。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理的報告，包括物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)、租金收繳等情況。

5.3丙方應(yīng)積極配合乙方的租賃推廣工作，共同提高物業(yè)的租賃率。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能及時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若丙方未能提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件

3.乙方代理資質(zhì)證書復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

5.本合同簽訂時的相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理方，通過引入丙方專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，旨在提高物業(yè)的租賃率和物業(yè)管理質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)自身在物業(yè)代理領(lǐng)域的專業(yè)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保