分租房屋租賃合同范本

分租房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋的部分或全部使用權(quán)出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋的部分或全部使用權(quán)出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為第三方，為乙方的租賃行為提供擔保和協(xié)助，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、第三方丙方的責權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃房屋的用途證明，以核實乙方是否合理使用租賃房屋。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)協(xié)助甲方采取必要的法律措施，包括但不限于追討租金、解除租賃合同等。

五、租金擔保及代付條款

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方未支付的部分或全部租金承擔連帶保證責任。

5.2丙方在乙方違約時，有義務(wù)在接到甲方通知后____日內(nèi)代付乙方應(yīng)支付的租金。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能夠在乙方違約時，通過丙方及時采取措施，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定使用。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供資金支持和服務(wù)保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、第三方丙方的責權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供資金支持，確保乙方在租賃期間的資金需求。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的使用情況和經(jīng)營狀況，以評估乙方的信用和經(jīng)營能力。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益，包括但不限于追討租金、解除租賃合同等。

五、租金支付及資金支持條款

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供人民幣____元的資金支持，用于支付租金和其他相關(guān)費用。

5.2丙方提供的資金支持，乙方應(yīng)按照約定的用途使用，不得挪作他用。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：