建筑外包工程合同

建筑外包工程合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！督ㄖ獍こ毯贤芬?、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)，致力于[發(fā)包方的主要業(yè)務(wù)或項(xiàng)目]。地址：[發(fā)包方公司地址]，位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，具備良好的施工環(huán)境。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，隨時(shí)準(zhǔn)備與承包方溝通和協(xié)調(diào)工程事宜。郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]，方便雙方進(jìn)行文件傳遞和信息交流。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是一家專業(yè)從事[承包方的主要業(yè)務(wù)或項(xiàng)目]的企業(yè)，擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍。地址：[承包方公司地址]，具備完善的施工設(shè)施和辦公條件，能夠?yàn)楣こ烫峁┯辛Φ闹С?。?lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在工程實(shí)施過程中能夠及時(shí)響應(yīng)發(fā)包方的需求。郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]，便于雙方進(jìn)行工程相關(guān)的文件和信息交換。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，是一項(xiàng)具有重要意義的建筑工程，將為[受益方或使用方]提供優(yōu)質(zhì)的建筑服務(wù)。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[具體地點(diǎn)]，周邊交通便利，配套設(shè)施完善。3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)的工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]，保證工程的完整性和質(zhì)量。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體面積]平方米，建筑高度為[具體高度]米，工程規(guī)模較大，需要嚴(yán)格的施工管理和質(zhì)量控制。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，雙方將按照約定的時(shí)間正式開始工程施工，保證工程按時(shí)推進(jìn)。2.竣工日期：[具體竣工日期]，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程施工，交付給發(fā)包方使用。3.工期延誤：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并采取相應(yīng)的措施，以盡量減少對(duì)工程的影響。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良工程。2.質(zhì)量保證：承包方在工程竣工后，將提供[具體的質(zhì)量保證期限，如兩年]的質(zhì)量保證期，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和維護(hù)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程價(jià)款為[具體金額]元。2.支付方式：采用[具體的支付方式，如分期付款、按工程進(jìn)度支付等]，具體支付時(shí)間和比例如下：在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，支付工程價(jià)款的[具體比例，如30%]作為預(yù)付款；在工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段，如基礎(chǔ)工程完成]時(shí)，支付工程價(jià)款的[具體比例，如30%]；在工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，支付工程價(jià)款的[具體比例，如30%]；剩余工程價(jià)款的[具體比例，如10%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.工程價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定調(diào)整后的工程價(jià)款。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程價(jià)款，不得無故拖欠。協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見和建議，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題，保證工程順利進(jìn)行。七、工程變更1.變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少、施工工藝變更等。2.變更程序：如需要進(jìn)行工程變更，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款等事項(xiàng)。3.變更價(jià)款：根據(jù)變更的內(nèi)容和范圍，經(jīng)雙方協(xié)商確定變更價(jià)款，并在變更協(xié)議中明確。八、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如發(fā)包方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收遺留問題處理：在驗(yàn)收過程中如發(fā)覺存在問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。如因承包方原因?qū)е买?yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如未按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向承包方支付違約金。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程價(jià)款的[具體比例，如0.5%]向發(fā)包方支付違約金。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和整改費(fèi)用，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同的簽訂地為[具體地點(diǎn)]，如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式[具體份數(shù)，如兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同共[具體份數(shù)，如兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：_______________