建筑行業(yè)工程分包合同

建筑行業(yè)工程分包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1發(fā)包方因業(yè)務(wù)需要，將特定的建筑行業(yè)工程（以下簡稱“工程”）分包給乙方進行施工。1.1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，就本工程分包事項達成如下協(xié)議。1.2合同定義1.2.1“工程”指發(fā)包方委托乙方施工的建筑行業(yè)工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2.2“分包”指發(fā)包方將本工程的全部或部分施工任務(wù)委托給乙方的行為。第二章工程分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍2.1.1乙方負責(zé)本工程的土建、安裝、裝修等施工任務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進行施工。2.2分包內(nèi)容2.2.1乙方負責(zé)本工程的施工組織、人員配備、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。第三章工程進度及質(zhì)量3.1工程進度3.1.1乙方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程進度計劃進行施工。3.1.2乙方應(yīng)保證工程按時完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進行工程質(zhì)量保修。第四章工程價款及支付4.1工程價款4.1.1本工程采用固定價格，工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.2工程價款包括乙方完成本工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。4.2支付方式4.2.1發(fā)包方按工程進度支付工程價款，具體支付方式為：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，支付工程總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，支付剩余的20%工程價款。第五章違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約5.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的千分之五。5.1.2發(fā)包方提供的資料、圖紙等存在嚴重錯誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章工程變更及簽證6.1工程變更6.1.1若發(fā)包方要求對原設(shè)計文件或施工圖紙進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。6.1.2乙方應(yīng)在接到變更通知后5個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容提出變更方案及費用預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行。6.1.3因變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)按照實際工程量重新計算工程價款，并簽訂補充協(xié)議。6.2現(xiàn)場簽證6.2.1施工過程中如遇特殊情況，乙方需進行現(xiàn)場簽證，應(yīng)提前以書面形式報告發(fā)包方。6.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到簽證報告后3個工作日內(nèi)進行審核，確認無誤后予以簽證。6.2.3現(xiàn)場簽證的費用，雙方應(yīng)按照實際情況進行結(jié)算，并納入工程總價款中。第七章工程驗收及交付7.1工程驗收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗收申請。7.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請后10個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行工程驗收。7.1.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。7.2工程交付7.2.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程交付給發(fā)包方。7.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的交付條件接收工程，并辦理交接手續(xù)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進行安全管理。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場揚塵、噪音等對環(huán)境的影響。8.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、設(shè)置保密標志等。9.2.2雙方應(yīng)對涉及保密信息的員工進行保密教育，保證其知曉保密義務(wù)。第十章爭議解決及法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同權(quán)益。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，或雙方達成一致解除合同，合同即告終止。11.2.2合同終止后，雙方仍需遵守本合同第十章關(guān)于保密的約定。11.3合同解除11.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大違約行為，嚴重影響合同的履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。12.2賠償方式12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的賠償金額，向守約方支付賠償金。12.2.2若雙方無法就賠償金額達成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同修改和補充13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式修改或補充。13.1.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1雙方就本合同的修改或補充達成一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的保管和副本14.1合同保管14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同正本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。14.2合同副本14.2.1雙方可根據(jù)需要，制作合同副本，但副本僅供參考，不具有法律效力。14.2.2合同副本的制作和分發(fā)，應(yīng)遵守本合同第十章關(guān)于保密的約定。第十五章其他約定15.1信息變更15.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生信息變更（如聯(lián)系方式、地址等），應(yīng)及時通知對方。15.1.2若因一方未及時通知對方信息變更導(dǎo)致合同履行困難，責(zé)任應(yīng)由該方承擔(dān)。15.2合同附件15