二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理合同規(guī)范細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理合同規(guī)范細(xì)則甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售代理內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目為_(kāi)_____（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地址為_(kāi)_____。2.銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，具體銷售數(shù)量為_(kāi)_____套。二、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的______%，具體金額為_(kāi)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標(biāo)后，按月支付代理費(fèi)用，具體支付日期為每月______日。三、合同期限及終止1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。如有單方終止合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理建議。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售策略，開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)保證銷售行為的合法合規(guī)，維護(hù)甲方利益。乙方應(yīng)對(duì)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代理的房地產(chǎn)銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售策略、廣告宣傳等。有權(quán)要求乙方定期提供銷售報(bào)告和客戶信息。義務(wù)：為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和銷售資料。支持乙方的銷售活動(dòng)，包括提供銷售渠道和客戶資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和服務(wù)。義務(wù)：全力以赴進(jìn)行銷售代理工作，達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)。嚴(yán)格遵守市場(chǎng)規(guī)則，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、銷售報(bào)告與信息1.銷售報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售報(bào)告，內(nèi)容包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)分析等。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的銷售報(bào)告，包括但不限于銷售過(guò)程、客戶反饋等。2.客戶信息乙方在銷售過(guò)程中獲取的客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。甲方有權(quán)對(duì)客戶信息進(jìn)行管理，并用于銷售和客戶關(guān)系維護(hù)。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用按銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用，剩余代理費(fèi)用在每月銷售結(jié)束后支付。2.傭金乙方完成銷售后，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的傭金，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。如甲方未能提供必要的銷售支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能完成合同約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。若乙方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日