二零二五年度寵物店店鋪租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度寵物店店鋪租賃合同協(xié)議書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方保證該店鋪合法合規(guī)，并已取得相關(guān)經(jīng)營許可證。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與費用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.其他費用租賃期間，乙方應繳納水、電、煤氣等日常使用費用，費用明細見附件。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪鑰匙交付甲方。甲方在接收鑰匙時應檢查店鋪設(shè)施設(shè)備完好無損。2.店鋪使用甲方承諾按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店鋪進行合理使用，并享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行必要的裝修和改造，但需事先通知乙方并獲得書面同意。義務(wù)：按照合同約定的租金和費用按時支付租金和相關(guān)費用。保持店鋪的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用店鋪，并保持店鋪的完好。有權(quán)在租賃期滿后收回店鋪，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：保證店鋪的合法合規(guī)，并確保店鋪在租賃期間符合甲方經(jīng)營需求。在租賃期內(nèi)對店鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。六、店鋪維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應及時通知乙方進行維修。2.保養(yǎng)責任乙方應定期對店鋪進行保養(yǎng)，確保店鋪的外觀和內(nèi)部設(shè)施保持良好狀態(tài)。七、租賃期滿與終止1.租賃期滿租賃期滿后，如甲方未續(xù)簽租賃合同，乙方有權(quán)收回店鋪。甲方如需續(xù)簽租賃合同，應提前______個工作日向乙方提出書面申請。2.租賃終止如因甲方違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。如因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、店鋪經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日