二零二五年度智能停車場車位物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能停車場車位物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目（1）車位的日常維護和清潔；（2）車位的安保監(jiān)控；（3）車位的停車引導(dǎo)和指引；（4）車位的緊急救援服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保車位管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護車位的良好秩序。二、車位使用規(guī)定1.使用權(quán)限乙方擁有購買車位所獲得的使用權(quán)限，包括但不限于車位的停放和使用。乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式變相交易。2.使用費用乙方需按照合同約定支付車位使用費用，費用包括但不限于車位租金、管理費等。甲方將按照國家相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)，合理收取車位使用費用。三、車位維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。乙方在使用過程中應(yīng)注意車位的保護，避免人為損壞。2.保養(yǎng)費用車位的保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行服務(wù)等。2.乙方違約乙方如未按時支付車位使用費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停權(quán)、拍賣車位等。乙方如違反合同約定，損壞車位或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：提供符合合同約定的車位管理服務(wù)，確保車位使用安全、便捷、舒適。及時處理乙方反映的問題，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。在車位使用過程中，有權(quán)享受甲方提供的各項服務(wù)設(shè)施和便利。義務(wù)：遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。按時支付車位使用費用，不得拖欠或拒付。六、服務(wù)驗收與評價1.服務(wù)驗收乙方在收到車位管理服務(wù)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收，可以通過現(xiàn)場檢查、反饋意見等方式進行。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)對驗收結(jié)果進行確認。2.服務(wù)評價乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行評價，評價結(jié)果作為甲方改進服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。甲方應(yīng)定期收集乙方的意見和建議，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。七、費用支付與調(diào)整1.費用支付乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付車位使用費用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е萝囄皇褂觅M用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用情況、管理措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____