二零二五年度房屋入股與養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋入股與養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目合作協(xié)議甲方（入股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股與養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目描述1.入股方式與比例甲方同意以現(xiàn)金方式入股乙方，入股比例為_(kāi)_____%。乙方應(yīng)確保甲方所持股份的權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。2.養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目，包括但不限于提供養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)生設(shè)施等。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量與安全。乙方保證所提供的服務(wù)在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的投訴或糾紛。二、入股金額與分紅1.入股金額甲方入股金額為_(kāi)_____元。該金額一次性支付給乙方，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.分紅方式與比例甲方所持股份的分紅比例為_(kāi)_____%。分紅按年度進(jìn)行，具體分紅時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限與終止1.合作期限本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合作協(xié)議。2.合作終止任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)的，另一方有權(quán)終止合作協(xié)議。合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財(cái)務(wù)及事務(wù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)建議或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整入股比例，但應(yīng)按照本合作協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定支付入股款項(xiàng)，并參與項(xiàng)目決策。為乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供必要的支持，如提供市場(chǎng)信息、政策咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合作協(xié)議提供養(yǎng)老服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付入股款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)困難或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合作協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)老服務(wù)。對(duì)甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評(píng)估工作，提供必要的資料和說(shuō)明。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合作協(xié)議約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)效果以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。七、付款方式與期限1.入股款項(xiàng)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方入股款項(xiàng)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.運(yùn)營(yíng)支持款（如有）根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的運(yùn)營(yíng)支持款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿且經(jīng)甲方評(píng)估合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付入股款項(xiàng)的尾款，即入股款項(xiàng)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付入股款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于整改費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)老服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照入股款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的養(yǎng)老服務(wù)，并按照入股款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于入股比例、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作協(xié)議生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義