2025年度沿街門面房租賃合同（含租賃雙方品牌形象維護(hù)及宣傳責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街門面房租賃合同（含租賃雙方品牌形象維護(hù)及宣傳責(zé)任）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為沿街門面房，具體規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，滿足甲方正常經(jīng)營使用需求。乙方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響甲方正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、租賃雙方品牌形象維護(hù)及宣傳責(zé)任1.品牌形象維護(hù)甲方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的品牌形象，不得擅自更改門面房的外觀、招牌等。乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)品牌形象，不得在租賃物上擅自張貼廣告或進(jìn)行其他影響甲方品牌形象的行為。2.宣傳責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、經(jīng)營管理和宣傳推廣。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，如廣告位、宣傳渠道等，協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳推廣。四、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。甲方對租賃物的驗收結(jié)果如有異議，應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的沿街門面房進(jìn)行合理使用，并保持其外觀整潔。有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物的品牌形象，并在乙方違反約定時提出整改要求。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用沿街門面房，并享有租賃物的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助，如維修、裝修等。義務(wù)：按照合同約定保持沿街門面房的使用狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除后，將沿街門面房恢復(fù)至原狀，并交付給甲方。六、租賃物的維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方負(fù)責(zé)租賃物的重大修繕，如需要更換設(shè)施設(shè)備等。2.修繕費用日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，重大修繕費用由雙方協(xié)商確定。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.保證金乙方需支付合同總租金的______%作為保證金，在合同解除或租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。