二零二五年度商業(yè)街場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)街場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地經(jīng)營權(quán)描述1.經(jīng)營場地經(jīng)營場地位于______，面積______平方米，具體范圍詳見附圖。乙方獲得該場地的經(jīng)營權(quán)，期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)營權(quán)要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方保證在經(jīng)營期間，對場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。二、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為______元（大寫：______），該費用包括場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費。2.支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成場地經(jīng)營權(quán)的移交。2.交割地點場地經(jīng)營權(quán)移交地點為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營商業(yè)街的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施予以糾正。義務(wù)：向乙方提供商業(yè)街的經(jīng)營條件，包括但不限于場地設(shè)施、水電等。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理困難給予必要的幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，享有商業(yè)街的經(jīng)營權(quán)，并享有由此產(chǎn)生的收益。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定，合法經(jīng)營商業(yè)街，不得從事違法活動。定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營收入、支出等。六、經(jīng)營情況報告與財務(wù)審計1.經(jīng)營情況報告乙方應(yīng)于每個財務(wù)年度結(jié)束后的______個月內(nèi)，向甲方提交經(jīng)營情況報告。報告應(yīng)包括但不限于經(jīng)營收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。2.財務(wù)審計甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，要求乙方進(jìn)行財務(wù)審計，以驗證乙方經(jīng)營情況的真實性。審計費用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.返還投資款（如有）根據(jù)商業(yè)街的經(jīng)營情況，在合同到期后，甲方按約定比例返還乙方投資款。具體返還比例和時間由雙方另行書面約定。3.滿足條件后的尾款在乙方按照合同約定完成商業(yè)街的經(jīng)營后，甲方在______個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供經(jīng)營條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定合法經(jīng)營，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致商業(yè)街虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：