2025年商業(yè)店鋪策劃租賃合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年商業(yè)店鋪策劃租賃合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，擁有出租該商業(yè)店鋪的權(quán)利；乙方愿意租賃甲方所擁有的商業(yè)店鋪，用于開展合法的商業(yè)活動(dòng)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____1.2店鋪地址：____1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪結(jié)構(gòu)：____1.5店鋪用途：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行租金調(diào)整。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪恢復(fù)正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、店鋪交付及裝修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將店鋪交付給乙方，并確保店鋪符合租賃用途的要求。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.3裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。4.4裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料提交給甲方備案。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)確保店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金；（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪安全；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將店鋪恢復(fù)正常使用狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍；（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍；（2）乙方未按約定將店鋪恢復(fù)正常使用狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章