2025年二手房產(chǎn)按揭分期付款協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)按揭分期付款協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為二手房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)，雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證在交易過(guò)程中提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料。二、交易價(jià)格及付款方式1.雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方采用按揭分期付款方式支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：（1）乙方需在____年____月____日前向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），由乙方通過(guò)按揭貸款方式支付。乙方應(yīng)在____年____月____日前與銀行簽訂按揭貸款合同，并將貸款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。三、按揭貸款手續(xù)1.乙方負(fù)責(zé)辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署按揭貸款合同等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等材料。3.乙方應(yīng)在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交房手續(xù)1.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付乙方，乙方有權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)實(shí)際交付乙方，乙方有權(quán)接收房產(chǎn)。3.乙方接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（