2025年住宅買賣合同額外內(nèi)容

2025年住宅買賣合同額外內(nèi)容一、合同主體1.甲方（賣方）：____乙方（買方）：____二、額外條款1.付款方式與期限乙方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付購房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為購房首付款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向____銀行申請按揭貸款，并在貸款批準后按照銀行規(guī)定的還款方式進行還款。（3）尾款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元支付給甲方。2.房屋交付與驗收（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。（2）乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋驗收標準》進行驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照合同約定及時辦理入住手續(xù)。3.裝修與改造（1）乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修與改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及安全性能。（2）乙方在進行裝修與改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰居正常生活。（3）裝修完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供裝修驗收報告。4.物業(yè)管理（1）乙方應(yīng)在入住后____個工作日內(nèi)，與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。（3）乙方有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務(wù)提出意見和建議，物業(yè)管理公司應(yīng)予以合理解決。5.房屋質(zhì)量保修（1）甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，對房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施保修____年。（2）保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。（3）保修期滿后，乙方如有維修需求，可自行聯(lián)系維修單位，費用由乙方承擔。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。7.違約責任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。（3）乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。8.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋平面圖3.房屋