2025年共同產(chǎn)權(quán)住宅交易合同

2025年共同產(chǎn)權(quán)住宅交易合同甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共同產(chǎn)權(quán)住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3住宅共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方占____%，乙方占____%。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并保證住宅在交付時符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標準。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將住宅過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取乙方的購房款。（2）依法享有住宅的共同產(chǎn)權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅的權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。（2）按照約定時間將住宅交付給乙方。（3）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定享有住宅的共同產(chǎn)權(quán)。（2）按照約定時間接收住宅。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款。（2）按照甲方提供的資料，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總金額的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同