2025年二手住宅居間交易合同模板

2025年二手住宅居間交易合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意出售其名下位于____的二手住宅（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方促成甲乙雙方達成交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____；1.5土地使用權(quán)證號：____。第二條交易價格2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2甲乙雙方同意，該價格包括但不限于房屋買賣價款、裝修費用、家具家電購置費用等。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛；（2）該房屋的戶口已全部遷出；（3）該房屋的水、電、燃氣、供暖等公共費用已結(jié)清；（4）該房屋的維修基金已結(jié)清；（5）該房屋的物業(yè)費、鄰里關(guān)系等事宜已處理妥當。4.2甲乙雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.3甲方應在過戶完成后，將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、電梯卡等交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定履行交付義務，乙方有權(quán)要求延長交付時間，并按照延遲交付的天數(shù)向甲方主張違約金。5.3若乙方未按照本合同約定履行付款義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所