2025年度標(biāo)準(zhǔn)化影院租賃管理協(xié)議

2025年度標(biāo)準(zhǔn)化影院租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：____.____有限公司乙方（承租方）：____.____有限公司鑒于甲方擁有影院租賃業(yè)務(wù)，乙方有租賃影院的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就影院租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃影院的基本情況1.影院名稱：____.____國際影城2.影院地址：____.____市____.____區(qū)____.____路____.____號(hào)3.影院規(guī)模：影城共設(shè)有____.____個(gè)影廳，總座位數(shù)為____.____個(gè)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方租賃影院的租金為人民幣（大寫）：____.____元整（小寫）：____.____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃用途1.乙方租賃影院的用途為放映電影、舉辦各類文化活動(dòng)、會(huì)議等。2.乙方不得在影院內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的影院進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）甲方負(fù)責(zé)影院的日常維護(hù)、維修及安全管理工作，確保影院的正常運(yùn)營。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)放映許可手續(xù)，提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用影院，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用影院設(shè)施，愛護(hù)影院設(shè)備，不得故意損壞。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。2.若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、不可抗力1.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向影院所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____.____有限公司授權(quán)代表（簽字）：____.____乙方（蓋章）：____.__