2025年上海倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同規(guī)范

2025年上海倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條合同主體甲方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有者，具備出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利能力和行為能力。乙方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用者，具備承租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利能力和行為能力。第二條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____，倉(cāng)儲(chǔ)面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為_(kāi)___元/平方米/月，總計(jì)租金為_(kāi)___元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金每____個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情確定。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余保證金。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變用途。2.乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的清潔衛(wèi)生和綠化工作。第七條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方因使用不當(dāng)造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方未按照約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿后，雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同