2025年北京市舊房改造補(bǔ)償協(xié)議

2025年北京市舊房改造補(bǔ)償協(xié)議甲方（改造方）：____市____區(qū)____街道辦事處乙方（被改造方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民根據(jù)____市政府關(guān)于舊房改造的相關(guān)政策，為改善居民居住環(huán)境，提高城市品質(zhì)，甲乙雙方就____市____區(qū)____街道____社區(qū)舊房改造項(xiàng)目達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概述1.改造范圍：____市____區(qū)____街道____社區(qū)，具體范圍詳見附件一。2.改造內(nèi)容：對(duì)舊房進(jìn)行外貌翻新、內(nèi)部設(shè)施升級(jí)、綠化景觀提升等。3.改造周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償：根據(jù)乙方房屋的合法面積、用途、結(jié)構(gòu)等因素，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予補(bǔ)償。（2）臨時(shí)安置補(bǔ)償：乙方在改造期間需臨時(shí)安置的，甲方一次性支付臨時(shí)安置費(fèi)，具體金額為____元/平方米。（3）裝修補(bǔ)償：乙方房屋裝修部分，根據(jù)實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。（4）附屬設(shè)施補(bǔ)償：乙方房屋附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，按照市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。2.補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付乙方補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)置換：乙方可以選擇與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件二。三、補(bǔ)償程序1.甲方在改造項(xiàng)目啟動(dòng)前，向乙方送達(dá)《舊房改造補(bǔ)償協(xié)議》。2.乙方在收到《舊房改造補(bǔ)償協(xié)議》后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署協(xié)議。3.乙方簽署協(xié)議后，甲方按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款。4.乙方在收到補(bǔ)償款后，按照約定的時(shí)間搬離舊房。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照改造計(jì)劃對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造。（2）對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等。（3）對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收、拆遷。2.甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。（2）為乙方提供臨時(shí)安置房屋。（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定獲得補(bǔ)償款。（2）選擇產(chǎn)權(quán)置換房屋。（3）對(duì)甲方改造過程中的違法行為進(jìn)行投訴、舉報(bào)。4.乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定搬離舊房。（2）協(xié)助甲方完成改造工作。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定。2.如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____市____區(qū)____街道辦事