2025年二手房產(chǎn)交易分期付款協(xié)議范本

2025年二手房產(chǎn)交易分期付款協(xié)議范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、協(xié)議背景根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____的二手房產(chǎn)進(jìn)行交易，乙方同意按照分期付款的方式進(jìn)行購買。為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無遺留糾紛。三、交易價(jià)格與付款方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方采取分期付款方式支付購房款，具體付款安排如下：（1）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）余款：乙方自首付款支付之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期支付剩余購房款，每期支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方每期付款需在約定日期前____個(gè)工作日將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，視為乙方違約。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.過戶過程中，如涉及稅費(fèi)、罰款等，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)在收到乙方每期款項(xiàng)后，及時(shí)開具收款憑證。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購房款。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。（3）乙方在支付全部購房款后，享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或存在其他法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽名（蓋章）：____簽名（蓋章）：____簽訂