2025年南非租賃合同范本

2025年南非租賃合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：一、租賃房屋1.甲方出租給乙方的房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋設施情況詳見附件一。2.乙方租賃甲方房屋的用途為____，租賃期間不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月____南非蘭特（RMB），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證交付甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____南非蘭特（RMB），作為租賃期間房屋及設施完好無損的保證金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)，乙方負責房屋內部設施的維修保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，如有損壞，應按市價賠償。六、甲方權利與義務1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何糾紛。2.甲方應及時維修房屋及公共設施，確保乙方正常使用。3.甲方不得擅自提高租金，未經乙方同意，不得提前解除租賃合同。七、乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋。2.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法犯罪活動。八、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：房屋設施清單1.電視