2025年世紀(jì)廣場(chǎng)物業(yè)管理托管協(xié)議書(shū)

2025年世紀(jì)廣場(chǎng)物業(yè)管理托管協(xié)議書(shū)甲方：____世紀(jì)廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)乙方：____物業(yè)管理公司鑒于甲方擁有____世紀(jì)廣場(chǎng)的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)____世紀(jì)廣場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議：一、托管范圍與期限1.托管范圍：乙方負(fù)責(zé)____世紀(jì)廣場(chǎng)的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修、設(shè)施設(shè)備管理等。2.托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和考核。b.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和考核。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，確定物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，對(duì)業(yè)主的投訴和意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行處理和反饋。五、安全與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。3.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。六、合同解除與終止1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止協(xié)議。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止協(xié)議。3.協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理物業(yè)管理交接手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書(shū)旨在明確雙方在____世紀(jì)廣場(chǎng)物業(yè)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確