2025年官方城市居民購房協(xié)議

2025年官方城市居民購房協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的出賣方，乙方為具有購房資格的購買方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于____的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證房屋在交付乙方使用前，已依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、購房款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在辦理房屋按揭貸款手續(xù)后，按照貸款銀行的要求分期支付。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約