2025年長沙營業(yè)房產(chǎn)租賃合同

2025年長沙營業(yè)房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有長沙市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于營業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)位于長沙市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證編號為____。1.2租賃房產(chǎn)用途為____，乙方需按照國家法律法規(guī)和長沙市相關政策規(guī)定進行合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復租賃房產(chǎn)原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)恢復原狀并結(jié)清所有費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方保證租賃房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應按照國家法律法規(guī)和長沙市相關政策規(guī)定，為乙方提供合格的租賃房產(chǎn)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方需遵守國家法律法規(guī)和長沙市相關政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，并按照國家法律法規(guī)和長沙市相關政策規(guī)定進行合法經(jīng)營。6.2乙方應按本合同約定的租金及時支付給甲方，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用。6.3乙方在租賃期間，應愛護租賃房產(chǎn)，合理使用設施設備，確保租賃房產(chǎn)的安全和完好。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向長沙市有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲